Målet er en fortsat anvendelse til erhvervsformål.
Området kan berøres af en fremtidig planlægning for en 3. Limfjordsforbindelse i Egholmlinien.
I forbindelse med en ny samlet planlægning for berørte arealer, skal også dette erhvervsareal revurderes.
|
Chr. Adams Vej er den primære adgangsvej til området.
|
Området berøres af støj fra lufthavnen.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Hotel/restaurant (kun bar/restauration o.l.) Kontorer Service Benzinsalg* Trykkerier Undervisning (kun kursus/konference) Rekreative formål Engroshandel o.l. Transport o.l. Værksteder o.l. Mindre industri Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
* Evt. inkl. butik/kiosk Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.7
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 50
Etager: Max. 3½
Højde: Max. 15 m
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Interne veje, forarealer, opholdsarealer og P-pladser skal fremstå grønne.
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for skiltning og udendørs udstilling.
Udendørs oplag kun på tæt hegnede arealer.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Betinget fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|