|
Målet er at give plads for alle til at opleve og opholde sig på havnen i kombination med lystbåde-/gæstehavn.
|
|
Områdets anvendelse fastlægges til fritidsformål med plads til opholdsarealer, servicebygninger til sejlere og klubhuse til sejlklubber m.v.
|
|
Området skal friholdes fra unødig bebyggelse.
På store dele af Hals Havn stilles der særlige krav til reduceret højde af hensyn til fyrlinier og udsigtslinjer fra Hals Skanse. På særligt deklarationsbelagte arealer under fyr- og båkelinier må bygningshøjden ikke overstige de tinglyste maksimalhøjder.
Bebyggelsesprocenten i området fastsættes ud fra en konkret vurdering og skal reguleres ved angivelse af byggefelter i en lokalplan.
|
|
Området er i dag omfattet af bevaringsinteresser omkring ældre bebyggelser til fiskeri, bådebyggeri m.v. Ny bebyggelse på havnearealerne skal i størrelse og proportioner tilpasses bebyggelsen i Hals by og anlæggene på Hals Skanse.
Byrum skal understøtte sammenhængen med Havnegade/Midtergade, samt iscenesætte og udnytte den attraktive beliggenhed ved Limfjorden.
Der skal tages hensyn til udsigtslinjer.
|
10-12-2018
|
Anvendelse
Kulturelle formål
Fritidsformål
Rekreative formål
Restaurant o.l.
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocenten fastsættes ud fra en konkret vurdering og reguleres ved byggefelter
Etager: 2
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A
En lokalplan for området skal indeholde bestemmelser for sikring mod oversvømmelse, jf. retningslinje 2.1.6.En lokalplan skal fastlægge retningslinier for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet.
Byrum skal understøtte sammenhængen med Havnegade/Midtergade, samt iscenesætte og udnytte den attraktive beliggenhed ved Limfjorden.
Der skal indtænkes udsigtslinjer i den konkrete planlægning.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag FFjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
