Kommuneplan forsiden

9.4.O3 Fjordparken

Mål

Målet er at sikre plads til et velbeliggende plejehjem med tilhørende funktioner. 

Anvendelse

Området rummer i dag plejehjemmet Fjordparken og et antal beskyttede boliger. I området findes desuden et større friareal, der giver udsigt fra plejehjemmet mod syd over Limfjorden.

Evt. ny bebyggelse i området skal være til udbygning af tilbudene til ældre i Hals by og omegn. Eksempelvis et antal ældreboliger som tilbygning til plejehjemmet.

Området er udlagt til offentlige formål og tæt-lav bebyggelse til boligformål for ældre og for personer med et særligt behov for pleje og omsorg.

Byggemuligheder

Ved placering og planlægning af evt. ny bebyggelse skal udsigtsmulighederne fra det nuværende plejehjem respekteres i videst muligt omfang.

Trafik - Veje og stier

Det er vigtigt at bevare stien mellem det grønne område "Børnenes Jord" og Limjorden, som løber i den vestlige del af området.

10-12-2018
Anvendelse
Fritidsanlæg
Undervisning
Institutioner
Kulturelle formål
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max 40

Etageantal: Max 2

Højde: Max 8,5
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Arkitektur - Byrum og landskab
Der skal tages hensyn til udsigtslinjer samt kystlandskabets særlige karakter.
Trafik - Veje og stier
Stien ned til vandet i den vestlige del af området skal bevares.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
Andre planer