|
Målet er at fastholde områdets anvendelse til rekreative og offentlige formål som fx stadion, svømmehal mm.
Herudover er det et mål at bevare og styrke bygningsmæssige og rekreative værdier i området.
|
|
Området er belastet af støj fra trafikken langs Kastetvej.
|
|
Området domineres af markante fritliggende bygninger.
For områder til almennyttige formål er der en særlig forpligtelse til at sikre at også udenomsarealerne kan udnyttes til gavn for almenvellet.
Samtidig er det et mål, at offentlige byggerier fungerer som spydspidser, hvad angår god nutidig arkitektur.
I forhold til bevaring er enkelte områdets ejendomme, som det fremgår af retningslinje 5.2.3, vurderet til at være af bevaringsværdi. Derfor skal oprindelige overflader, materialevalg og udformning, ved om- og tilbygninger samt almindelig vedligeholdelse, fastholdes/genskabes.
Områdets grønne stiforbindelse skal bevares
|
Det er de markante bygningsvolumener, der dominerer området.
|
|
|
Der lægges vægt på god adgang til kollektiv trafik.
Etablering af en cykelsti langs Annebergvej er ifølge vejudbygningsplanen for Aalborgområdet 2005-2016 er et af de projekter, der skal forbedre fremkommelighed, sikkerhed og tryghed for cykeltrafikken.
|
27-11-2006
|
Anvendelse
Kontorer
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 50 nord for Annebergvej Max. 100 syd for Annebergvej.
Etager syd for Annebergvej: max. 2½.
Højde: nord for Annebergvej max. 15 m. Syd for Annebergvej: max. 8½ m.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Ved om- og tilbygning af bevaringsværdig bebyggelse skal oprindelige materialevalg, overflader og udformning opretholdes/genskabes.
Ved nybyggeri samt om- og tilbygninger i øvrigt skal der sikres et højt arkitektonisk niveau.
Nybyggeri skal tilpasses områdets struktur, skala og detaljeringsgrad.
Områdets grønne karakter skal bevares og styrkes.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone.
|
|
|
