5.2.D1 Tinghaven, Kikkenborg, Tusborg m.m.

Mål

Området skal hovedsageligt anvendes til boliger, og der er også mulighed for at indrette kulturelle formål, institutioner og fritidsanlæg. I bygninger med facade mod Langbrokrovej kan der endvidere etableres visse former for ikke-generende erhvervsvirksomhed.

For at minimere indbliksgener skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).

13-08-2018

Anvendelse

Boliger (åben-lav / tæt-lav / etageboliger)
Klinikker mv. *
Kontorer *
Service *
Trykkerier *
Kulturelle formål
Fritidsanlæg
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg **

* Kun med facade mod Langbrokrovej.

** Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets egen forsyning.

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for boliger.
Max. 40 for øvrig bebyggelse.

Etager:
Max. 2.

Højde:
Max. 8,50 m.

Opholdsareal:
Se retningslinie 6.1.2.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinje 4.1.3.

Grænseværdier for støj fra trafik og flystøj, se retningslinje 13.3

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på illustrationsplan.

Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning