|
Området ligger let tilgængeligt i krydset Vodskovvej-Tingvej. Det er velegnet til erhverv. På grund af den meget synlige placering stilles der særlige krav til arkitektur og indretning af friarealerne. Bebyggelsen skal placeres mindst 10 m fra midten af Vodskovvej. Arealet ved hjørnet af Vodskovvej-Tingvej må ikke bebygges. Langs Vodskovvej skal der plantes allétræer, hvor vækstmulighederne tillader det. De ubebyggede arealer langs Vodskovvej og Tingvej skal fortrinsvis henligge i græs, eventuelt med enkeltstående træer og buske, og / eller anlægges som opholdsvenlige pladser. Den eksisterende bebyggelse og anvendelse er i overensstemmelse med disse mål. Se også vejledningerne Din facade - byens ansigt og Gader og pladser - til glæde for alle.
For at minimere indbliksgener skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).
|
|
Stiforbindelsen vist langs Tingvej er en del af den nationale cykelrute 3, Hærvejsruten, der har et forløb næsten hele vejen gennem Jylland.
|
13-08-2018
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav / tæt-lav)
Enkeltstående butikker*
Mindre butikker til salg af egne produkter**
Restaurant o.l.
Hotel o.l.
Klinikker mv.
Kontorer
Service
Trykkerier
Kulturelle formål
Fritidsanlæg
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Værksteder o.l.
* Bruttoetageareal: Max. 1.000 m² pr. dagligvarebutik og max. 250 m² pr. udvalgsvarebutik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5
** Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.6
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for boliger.
Max. 40 for øvrig bebyggelse.
Etager:
Max. 2.
Højde:
Max. 8,50 m.
Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på illustrationsplan.
Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag F.Fjernvarmepligt.
|
|
|
