5.2.R1 Hammer Bakker

Målet er at fastholde kulturmiljøet "Institutionsbyen Hammer Bakker" . Karakteristisk er især bebyggelsernes placering i lysninger i det bakkede skovlandsskab. Denne planlægning er med til at nedtone det samlede indtryk af området som en kæmpeinstitution, idet man ser en mindre del af bygningerne af gangen.

På trods af forskellighed i bebyggelserne er indtrykket harmonisk, da alle bygningerne er præget af et enkelt, afklaret formsprog. Denne arkitektoniske holdning skal fastholdes i forbindelse med om- og tilbygninger samt ved nybyggeri.

I den udstrækning det ikke er muligt at udnytte bebyggelsen til institutionsformål o. lign., kan der åbnes op for andre anvendelsesmuligheder af "almen" karakter - herunder funktioner, som retter sig mod fritidsinteresserne i Hammer Bakker-området.

Beskyttet natur:

• Hovedparten af rammeområdet er fredet (fredningsafgørelse af 25. marts 2014).
• Hovedparten af rammeområdet er skov / fredskov eller omfattet af skovbyggelinje.
• Rammeområdet ligger inden for særligt værdifuldt naturområde / særligt værdifuldt landskab (Hammer Bakker).
• Rammeområdet er en del af den økologiske skovforbindelse i Hammer Bakker.
• Heder og overdrev er beskyttet.
• Mod øst støder rammeområdet op til EU-habitatsområde nr. 218, Hammer Bakker, Østlige del.

Beskyttet kultur:

• Området er udpeget som kulturmiljø, "Institutionsbyen i Hammer Bakker".
• Der er flere fredede fortidsminder (gravhøje) med beskyttelseslinje.

Grundvandsbeskyttelse:

Rammen er beliggende delvist inden for indvindingsoplande og kildepladszoner til Vodskov vandværks fire kildepladser i Hammer Bakker. Disse områder skal så vidt muligt friholdes for yderligere bebyggelse.

Der skal tages særlige hensyn til drikkevandsinteresserne ved ændringer af eksisterende og opførelse af ny bebyggelse, samt ved drift og vedligeholdelse af bygninger og arealer.

Udover de eksisterende stier indgår områdets veje som vigtige gang- og cykelforbindelser. Derfor skal der opretholdes hastighedsbegrænsning på max. 40 km/t.