3.3.B10 Hasserisvej m.m.

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med et varieret udbud af boligtyper - men hvor det er havebykarakteren der er den fremtrædende.

Der lægges vægt på at udnytte nærheden til Bymidten og Mølleparken som væsentlige potentialer. Der lægges også vægt på at sikre områdets bevaringsværdier - både i form af bebyggelse og beplantning.

Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

De angivne generelle maksimale byggemuligheder er detailreguleret for de enkelte bebyggelsesstrukturer ved lokalplanlægning.

Området er en del af et af Aalborgs mest attraktive kvarterer. Det rummer både forskelligartede strukturer af etage- og tæt-lav boliger samt en villabebyggelse med store gamle huse, store haver og gamle, karakterdannende træer. Der er knyttet væsentlige bevaringsinteresser såvel til kvarteret som helhed som til enkelthuse og træer.

Hensigten er at evt. ny bebyggelse skal underordne sig de eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.

Bevaringsværdien for enkeltejendomme fremgår af retningslinie 5.2.3. Der er udarbejdet stilblade med beskrivelse af de karakteristiske træk ved de forskellige stilarter. Stilbladene giver også anbefalinger til, hvordan man kan bygge om og til eller skifte bygningsdele ud, uden at gå på kompromis med stilartens formsprog.