3.3.D1 Gl. Hasseris

Gl. Hasseris er en sammenhængende randlandsby-struktur, som i dag er delvist integreret i Hasseris' øvrige boligforstæder. Målet er at skabe rammerne for bevaring af landsbyen som et særligt - og klart afgrænset - kulturmiljø. Der er også bevaringshensyn ifht. enkeltbygninger og beplantning. Området skal først og fremmest anvendes til boliger. Men der lægges vægt på muligheden for at integrere miljøvenlige service- og kontorerhverv og andre byfunktioner, som kan medvirke til at styrke nærmiljøet.

Sammenblandingen af funktioner er en væsentlig del af stedets oprindelige karakter, men der har i nyere tid været tendens til en udvikling i retning af boligforstad. 

For at skabe rammerne for et aktivt landsbymiljø er det hensigten at området skal kunne anvendes til en bred vifte af funktioner, som miljømæssigt kan forenes med boliger.

Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

Kommuneplanrammen 3.3.D1 deles op i tre delområder, henholdsvis delområde 1, 2 og 3. 

Bygaden opleves som et smukt vejforløb hvor de store gårde, bevaringsværdige træer, åbne grønne arealer og nænsomt indpassede nyere boligbebyggelser danner en god helhed. Ad Skomager-, Tømrer, Snedker og Skræddergyden findes det tætte landsbymiljø fint bevaret. Det er hensigten at sikre disse karakteristiske strukturer - så der opleves en tydelig overgang til de nyere boligstrukturer omkring landsbyen. Landsbygrønninger og gadejordsarealer er en del af det særlige.

Der er udarbejdet en bevarende lokalplan for Gl. Hasseris, som beskriver mere konkret, hvordan landsbymiljøet ønskes sikret.