|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med havebypræg. Der lægges særligt vægt på at bevare karakteristiske bebyggelsesstrukturer i området.
|
Vandtårnet er et markant orienteringspunkt i området.
|
|
Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.
|
|
Udover de mere robuste strukturer af parcelhuse med varieret udformning (fx langs Nordtoft) rummer området forskelligartede klynge- og rækkehusstrukturer, der isoleret betragtet er karakterfulde og vellykkede (fx langs Hasserisvej og Skovparken). Hensigten er at evt. ny bebyggelse skal underordne sig de eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.
Parcelhusbebyggelse langs Nordtoft.
|
Rækkehusbebyggelsen i Skovparken.
|
| |
|
|
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Langs Hasserisvej også:
Klinikker
Kontorer
Service
Anvendelsen er specificeret i Bilag ABebyggelsesprocent: Max. 30 for åben/lav boliger, max. 40 for tæt/lav boliger og max. 45 for øvrige formål.
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå som haveby med grønt præg.
Bebyggelse skal i formsprog og materialevalg tilpasses den bebyggelsesstruktur, den indgår i.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
