|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende bydelscenter med god tilgængelighed fra det overordnede vejnet. Der lægges også vægt på at forskønne Indkildevej og styrke Hobrovej som en grøn indfaldsvej til Aalborg.
|
|
Området er en del af det afgrænsede bydelscenter - Indkildevej, der er vist med lilla farve på nedenstående kort.
|
|
Der er udarbejdet en facade- og skiltevejledning for Aalborg og Nørresundby Midtby. Her kan der hentes inspiration og vejledning - også i forhold til andre områder. Se "Din facade - byens ansigt"
Området har en synlig beliggenhed ved Hobrovej.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Butikker*
Hotel og restaurant
Klinikker
Kontorer
Service
Benzinsalg**
Trykkeri o.l.
Kulturelle formål
Fritidsformål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Bruttoetageareal: Max. 3.500 m² pr. dagligvarebutik og max. 1.000 m² pr. udvalgsvarebutik Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.3
** Evt. inkl. butik/kiosk
Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.7Bebyggelsesprocent: Max. 40
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m, mindre bygningsdele dog max. 12 m.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Det er Hjørnet Indkildevej -Hobrovej skal ofres særlig arkitektonisk opmærksomhed.
P-pladser og forarealer skal fremstå grønne.
Udendørs oplag kun på tæt hegnede arealer.
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for skiltning og udendørs udstilling.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
