3.2.B1 Rømersvej m.m.

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med havebypræg. Bebyggelsen består overvejende af ældre villaer og denne karakter ønskes fastholdt.

Der lægges særlig vægt på at sikre områdets byarkitektoniske bevaringsværdier - både i form af bebyggelse, strukturer og beplantning.

Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

Det er hensigten at bevare det grønne areal nedenfor Postmestervej som rekreativt nærområde for området.

Den oprindelige byarkitektoniske sammenhæng mellem Amtssygehus med forplads og Rømersvej fremstår idag noget amputeret. Dels pga. trafikbelastningen på Hobrovej - dels fordi både forpladsen og Rømersvej siden er omlagt til parkering. Der lægges vægt på at sammenhængen strammes op fx med træplantninger i overensstemmelse med den oprindelige idé.

Generelt fremstår den ældre villabybyggelse i Hobrovejkvarteret som et sammenhængende byhistorisk træk med mange bevaringsværdige bygninger. Især er der mange bedre byggeskik-huse, men også de nyklassicistiske og de funktionalistiske strømninger har sat sit præg. Der lægges vægt på at eksisterende bebyggelse til- og ombygges respektfuldt ifht. den oprindelige byggestil. 

Der er udarbejdet stilblade for Hasseris Villaby med beskrivelse af de karakteristiske træk ved forskellige stilarter, de kan også være til inspiration for bebyggelsen i dette område. Stilbladene giver også anbefalinger til, hvordan man kan bygge om og til eller skifte bygningsdele ud, uden at gå på kompromis med stilartens formsprog.