3.2.B7 Revlingbakken m.m. |
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende lokalt boligmiljø, hvor den attraktive beliggenhed ved kirkegårdens og skovens rekreative muligheder udnyttes som et potentiale.
Kvaliteten af boliger og opholdsarealer er i højsædet. Udviklingen skal tage afsæt i de rummelige friarealer, som i højere grad skal udnyttes som et aktiv for området. På længere sigt skal muligheder og behov for et egentligt "kvarterløft" overvejes.
|
Området omfatter rummelige friarealer.
|
Det er hensigten at der skal kunne integreres en bred vifte af almennyttige formål til gavn for boligmiljøet.
Området rummer flere forskellige typer etagebebyggelser
Forud for placering af funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav/ etage) Enkeltstående butikker* Klinikker Kontorer Service Kulturelle formål Fritidsformål Undervisning Institutioner Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
* Bruttoetageareal: Max. 1.000 m² pr. dagligvarebutik og max. 250 m² pr. udvalgsvarebutik Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 60
Etager: Max. 3½
Højde: Max. 15 m
Opholdsareal: Min. 15%
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for disponering af varierede opholdsarealer.
P-pladser skal fremstå grønne.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
By- og landzone
|
|
|