3.2.B7 Revlingbakken m.m. |
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende lokalt boligmiljø, hvor den attraktive beliggenhed ved kirkegårdens og skovens rekreative muligheder udnyttes som et potentiale.
Kvaliteten af boliger og opholdsarealer er i højsædet. Udviklingen skal tage afsæt i de rummelige friarealer, som i højere grad skal udnyttes som et aktiv for området. På længere sigt skal muligheder og behov for et egentligt "kvarterløft" overvejes.
|
![](/media/886856/grnt.jpg) Området omfatter rummelige friarealer.
|
Det er hensigten at der skal kunne integreres en bred vifte af almennyttige formål til gavn for boligmiljøet.
![](/media/886851/etage3.jpg) Området rummer flere forskellige typer etagebebyggelser
Forud for placering af funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav/ etage) Enkeltstående butikker* Klinikker Kontorer Service Kulturelle formål Fritidsformål Undervisning Institutioner Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
* Bruttoetageareal: Max. 1.000 m² pr. dagligvarebutik og max. 250 m² pr. udvalgsvarebutik Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 60
Etager: Max. 3½
Højde: Max. 15 m
Opholdsareal: Min. 15%
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for disponering af varierede opholdsarealer.
P-pladser skal fremstå grønne.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
By- og landzone
|
|
|