3.6.B4 Stationsmesterkvarteret

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende lokalt miljø, hvor den blandede sammensætning af boligtyper og nærheden til Østerådalen udnyttes som en ressource. Der lægges vægt på at bevare spor fra Skalborgs oprindelige bebyggelser - som identitetsskabere  i kvarteret.

Det er også et mål at forskønne Hobrovej som en grøn indfaldsvej til Aalborg.

I forhold til etageboligområderne er kvaliteten af boliger og opholdsarealer i højsædet ligesom der er fokus på at åbne bebyggelserne op imod det omkringliggende kvarter. Udviklingen skal tage afsæt i de rummelige friarealer, som i højere grad skal udnyttes som et aktiv for hele området.

Kvarteret et tæt knyttet til centeret omkring Skalborg Bakke og dyrskuearealet via Bisgårdsvej, der fungerer som lokal bygade parallelt med Hobrovej. Det er vigtigt at tilgængeligheden til den brede vifte af byfunktioner langs Hobrovej bevares.

I perioden 2015-2017 gennemgår Grønnegården en renovering, der forventes at have betydning for den fremtidige beboersammensætning i området. 

Forud for placeringen af nye funktioner, som vurderes at medføre betydelig genevirkning for området, fx institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, friarealer og grønne kvaliteter, miljøforhold samt høring af berørte parter mv.

Illustrationen viser byudviklingsplanens principper, der skal tages i betragtning i den mere detaljerede planlægning af områdets fremtid så som vigtige grønne sammenhænge og knudepunkter i kvarteret. Den grå stiplede linje langs Hobrovej, illustrerer hvor der skal ofres særlig opmærksomhed på forarealer og facadevirkning.

Stationsmesterkvarteret betjenes af Stationsmestervej, idét overkørsler til Hobrovej i dag er sløjfede. For at undgå gennemkørende trafik, der bruger området som "smutvej" er etableret hastighedsdæmpende foranstaltninger.

Fremtidig planlægning skal sikre en forbindelse langs banestækningen, fra Dallvej og videre mod stationen, som del af en mulig fremtidig banesti, der kan føre bløde trafikanter hele vejen til Aalborg Midtby.