10.1.B13 Eventyr­bakken

Området ved Eventyrbakken er stort set fuldt udbygget. Det er målet at fastholde området med en åben karakter, der med sin beliggenhed tæt på skole, institutions- og fritidsområde samt nuværende og fremtidige rekreative friarealer er et attraktivt område for særligt børnefamilier.

Områdets hovedanvendelse er boligformål i form af traditionelle parcelhuse - åben/lav bebyggelse. I den sydvestlige del af området ligger en nyetableret børneinstitution.

Der vil kunne etableres service- og erhvervstyper, der vil kunne indpasses i området uden genevirkninger for omgivelserne. Dette skal reguleres nærmere i en lokalplan.

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Tyvedalsstien, som forløber øst for området, har en meget central funktion i den overordnede stistruktur i byen. 

Ved etablering af byudviklingsområde syd for Eventyrbakken skal stiforbindelserne føres videre til dette område.