Kommuneplan forsiden

4.4.D6 Sigrid Undsets Vej
Mål

Området er næsten fuldt udbygget til undervisning, og i det syd-vestlige hjørne er der et buscenter.

Det er målet at fastholde områdets anvendelse og karakter.

Teknisk Skole
Arkitektur - Byrum og landskab

Områdets grønne helhedspræg skal fastholdes.

Ved langstrakte bygninger skal facaderne ved den arkitektoniske behandling gives et udseende, så bebyggelsen ikke fremtræder for massiv.

Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.

Sundheds CVU

Buscentert ved Sigrid Undsets Vej
11-12-2006
 Anvendelse
Klinikker
Kontorer
Service
Undervisning
Tekniske anlæg
Transport (kun buscenter)
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 60.
Etager: Max. 4.
Højde: Max. 16 m.
Fælles opholdsareal: Min. 5 %
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for Støj fra erhverv, se retningslinie 4.1.3.
Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.
Beskyttet natur (§3)
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå åbent og grønt.
Ny bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
Monotone facader skal undgås.
Større bebyggelse skal visuelt opdeles i mindre enheder.
Tekniske installationer skal enten være skjult i bygninger eller indgå bevidst som arkitektonisk element.
Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne.
Ingen udendørs oplag.
P-pladser skal fremstå grønne.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres. Se illustrationsplan.
Vejadgang kun fra Sigrid Undsets Vej og Selma Lagerlöfs Vej.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone.