4.4.B6 Sigrid Undsets Vej |
| |
|
Området omfatter boliger i tæt-lav bebyggelse og etagehuse i 2 etager samt en børneinstitution. Det nord-vestlige område er ubebygget.
Områdets karakter og anvendelse ønskes fastholdt.
|
Tæt-lav boliger.
|
|
Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
|
Fælles opholdsarealer skal så vidt muligt udlægges samlet for det enkelte boligområde og placeres centralt i bebyggelsen.
|
Kollegiebebyggelse med fælles opholdsareal.
|
|
Områdets grønne præg skal fastholdes med træer på parkeringspladserne.
|
22-03-2010
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav/etageboliger)
Klinikker
Service
Institutioner Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Se bilag K. Øvrige ejendomme max. 40.
Etager: Max. 3.
Bygningshøjde: Max. 12 m.
Fælles opholdsareal: Min. 15% for tæt-lav og etage.Inden for de enkelte boliggrupper skal bebyggelsen have et arkitektonisk helhedspræg.
Ny bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
P-pladser skal fremstå grønne.
Område vist som grøn struktur på illustrationsplan må ikke bebygges.
Vejadgang fra Niels Bohrs Vej og Sigrid Undsets Vej.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Etablering af fremtidssikrede affaldsløsninger.
Zoneforhold
Byzone
|
|
|
