4.4.O5 AAU Fredrik Bajers Vej

Det er et mål at udvikle et sammenhængende Universitetsområde med universitetsrelaterede formål og anvendelser, der understøtter et levende campusmiljø.

I bybåndet kan der arbejdes med by- og funktionsfortætning. Det er målet at bybåndet binder universitetsområdet sammen. I bybåndet kan der placeres markante bygninger, der synliggør Universitetet i bydelen. Ved placering af høje bygninger skal der tages hensyn til omgivelser, herunder eksisterende bebyggelse og byrum.

Områdets karakteristiske netværk af byrum, opholds- og friarealer med gader, strøger, pladser og lignende, der omgiver og forbinder bebyggelsen, skal udgøre et samlende element og medvirke til en god helhedsoplevelse og skala. Byparken skal sikres som primært fælles opholdsareal.

Området er tiltænkt undervisningsformål. Byparken udgør et vigtigt grønt byrum i campusområdet.

Rammeområdet er næsten fuldt udbygget.

For arealer der er placeret i bybåndet vil der være mulighed for en fortsæt fortætning under hensyn til arkitektur og kulturhistorie.

Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom inklusive fremtidige udbygningsmuligheder varierer meget på baggrund af de nuværende matrikulære forhold, hvor matriklerne går på tværs af rammeområder eller der foretages løbende udstykninger. Selvom der ikke angives en konkret bebyggelsesprocent af denne årsag, er det et klart mål, at området fortsat udvikles med et sammenhængende netværk af fri- og opholdsarealer i og omkring bebyggelserne. Bebyggelsesprocenten for rammeområdet som helhed estimeres således til 60. Dette eksklusive eventuelle parkeringsanlæg.

Det er et mål at offentlige byggerier fungerer som spydspidser, hvad angår god arkitektur.

Det skal sikres, at bygninger og byrum bearbejdes arkitektonisk, så de medvirker til et velfungerende studiemiljø og attraktivt campusområde med en høj opholdskvalitet og en høj arkitektonisk kvalitet.

Ny bebyggelse i bybåndet skal placeres og orienteres, så den medvirker til at virke samlende og identitetsskabende for Universitetet. Ved udformning af ny markant bebyggelse i bybåndet skal der dels tages hensyn til bebyggelsens funktion og betydning som pejlemærke i bydelen såvel som til samspillet med områdets særlige identitet og de øvrige bygninger i området.

Ved bebyggelse af langstrakte bygninger skal facaderne ved den arkitektoniske udformning gives et udseende, så bebyggelsen ikke fremtræder for massiv eller passiv.

Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.

Området vejbetjenes fra Fredrik Bajers Vej, men servicekørsel og lignende vil være mulig ad bybåndet. Fredrik Bajers Vej nedklassificeres, således at bløde trafikanter og kollektiv trafik opprioriteres i bybåndet.