6.1.B3 Frederikhøjs­vej m.m.

Boligområdet ligger attraktivt ved Guldbækken og med nær tilknytning til det rekreative område. Målet er, at videreudvikle området til et varieret boligmiljø, hvor disse potentialer fremmes med respektafstand og uden visuel eksponering af parkområdet.

Områdets hovedanvendelse er boliger - fritliggende enfamiliehuse, men med mulighed for indpasning af dobbelthuse, række-, kæde eller gruppehuse.

Svanemølleparken er karakteriseret ved, at villaer mod nord har haver mellem bebyggelsen og parken, ligesom de gamle bebyggelser mod syd har flotte store haver ned mod søen. Det er vigtigt at ny bebyggelse holdes på afstand af park og sø og følger de oprindelige principper for placering af bebyggelse.

Bebyggelserne skal fortsat have frodige og delvis lukkede haveudtryk mod parkstrøget for at sikre offentlighedens fred i parken.

Området vejbetjenes via stikveje fra Skipper Clements Vej og Hobrovej.

Gennem området og langs områdets vestlige del løber overordnede stier, som forbinder den nordlige del af Svenstrup med det rekreative område, centeret, skole m.m.