6.1.B9 Bautastenen

Området videreudvikles som et attraktivt boligområde med et varieret udbud af boligtyper og et varieret bygningsmæssigt udtryk.

Områdets hovedanvendelse er boliger - fritliggende enfamiliehuse og dobbelthuse, række-, kæde eller klyngehuse eller etagehuse.

I området kan integreres service og lignende, såfremt de miljømæssige gener for områdets boliger er minimale.

Tæt-lav bebyggelse længst mod nordvest - de massive tagkonstruktioner er et særligt karaktertræk.

Området er påvirket af trafikstøj fra Langdyssen.

Boligområdet ligger attraktivt med tilknytning til naturområdet ved Guldbækken og med udsigt mod skrænten med skoven og Svenstrup Kirke nord for Guldbækken. Mod vest er der kig mod sportsanlæg og Godthåb.

Områdets bebyggelse virker i kraft af den store ensartethed lidt monotont. Bebyggelsens udtryk kan fx fornyes ved overfladebehandlinger af murværk, brug af farver eller med tilføjelse af nye delpartier og mindre bygningsdele udført i andre materialer.

Gennem området og langs områdets nordlige grænse løber overordnede stier, der sikrer adgang til det rekreative område ved Guldbækken og forbinder området med byens overordnede stinet til centret, stationen, Godthåb m.m.