6.1.I1 AKAFA

At sikre gode udviklingsmuligheder for eksisterende industrivirksomhed i området - dog under hensyntagen til de omkringliggende boliger. Det vægtes også højt, at bebyggelsen fungerer som et positivt landemærke i Svenstrup.

Områdets hovedanvendelse er egentlig industri. Der må ikke etableres virksomheder, som producerer byggematerialer, gummi og papir.

Området omfatter p.t. udelukkende mejerivirksomheden AKAFAs anlæg. Der er fortsat mulighed for en vis udbygning indenfor området.

Området er zoneinddelt, så de højeste bygninger placeres midt i området.

Virksomhedens beliggenhed midt i et større boligområde, er ikke uproblematisk. Den fortsatte produktion og eventuelle udbygninger må derfor ske under størst mulig hensyntagen til de omkringliggende boliger. Eksempelvis må anvendelsen af arealer til oplag og transportveje ikke medføre miljøgener for de omkringliggende bebyggelser.

Industribebyggelsen er meget dominerende - både i nærområdet og i Svenstrup som helhed. Ændringer af eksisterende bebyggelse og nybyggeri skal ske under størst mulig hensyntagen til omgivelserne.

De højeste bygningskroppe, der fungerer som orienteringspunkter i byen, har i dag en afdæmpet blå nuance, som harmonerer fint med himlens farveskala. Derved indgår bygningerne i bybilledet på en positiv måde. Dette karaktertræk ønskes fastholdt, og det er eksempelvis vigtigt, at der ikke anvendes materialer, som er blanke og reflekterende.

Området skal have en grøn afgrænsning mod omgivende områder, der er karakteriseret ved såvel levende hegn, som plæner med solitære træer og grupper af fritstående buske.